Lợp Mái Ngói Bao Nhiêu Tiền 1m2? Gía Lợp Mái Ngói Mới Nhất 2026

Lợp mái ngói là lựa chọn phổ biến trong các công trình nhà ở tại Việt Nam, đặc biệt là nhà mái Thái, mái Nhật và biệt thự sân vườn. Mái ngói không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng mà còn giúp chống nóng, chống thấm và tăng độ bền cho công trình.

Tuy nhiên, nhiều gia chủ khi chuẩn bị xây nhà thường đặt câu hỏi: lợp mái ngói bao nhiêu tiền 1m2? Chi phí thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại ngói, kết cấu mái (mái ngói dán, lợp ngói trên mái bê tông, lợp ngói trên hệ khung kèo..), vật liệu khung kèo (thép mạ kẽm, độ dày mỏng, thép hợp kim nhôm, thép hay INOX), hệ khung kèo (hệ khung kèo 2 lớp, hệ khung kèo 3 lớp, hệ khung kèo không gian..) và nhân công lợp ngói.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ chi phí lợp mái ngói theo từng loại ngói phổ biến hiện nay.

1. Lợp mái ngói bao nhiêu tiền 1m2?

Gía lợp mái ngói thường bao gồm 3 phần chính:

• Giá ngói lợp
• Hệ khung kèo mái
• Nhân công thi công

Gía lợp mái trung bình hiện nay dao động:

Từ 350.000đ – 900.000đ / m2 mái tùy loại ngói, phương pháp thi công

2. Gía lợp mái ngói theo từng loại ngói

Hiện nay trên thị trường có hai dòng ngói phổ biến nhất là ngói màu xi măng và ngói đất nung tráng men.

Ngói màu xi măng (ngói Nhật)

Các thương hiệu phổ biến:
• INARI
• Fuji
• NAKAMURA
• Nippon
• DIC
• Sawano

Giá ngói dao động:

13.000đ – 45.000đ / viên

Trung bình:

1m2 cần khoảng 9 – 10 viên ngói

Gía vật liệu ngói:

130.000 – 450.000đ / m2

Ưu điểm:
• Giá rẻ
• Thi công nhanh
• Nhiều màu sắc

Ngói tráng men (ngói đất nung)

Ngói tráng men được sản xuất từ đất sét nung ở nhiệt độ cao, sau đó phủ lớp men bảo vệ bề mặt.

Các dòng phổ biến:

• Ngói tráng men HERA – PRIME
• Ngói tráng men HELEN
• Ngói tráng men NORA
• Ngói tráng men AMATA
• Ngói Đồng Tâm Titan

Giá ngói thường:

17.000đ – 35.000đ / viên

Chi phí vật liệu:

180.000 – 350.000đ / m2

Ưu điểm:
• Độ bền rất cao
• Màu sắc bền lâu
• Chống rêu mốc tốt

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá lợp mái ngói

Gía lợp mái ngói trọn gói không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

1. Độ dốc mái ngói

Mái có độ dốc lớn sẽ:
• tốn nhiều vật liệu
• thi công khó hơn

Chi phí sẽ cao hơn.

2. Diện tích mái

Diện tích mái càng lớn thì:
• chi phí tổng càng cao
• nhưng giá nhân công trên mỗi m2 có thể giảm.

3. Loại khung kèo mái

Có 3 loại khung kèo phổ biến:
• Khung thép hộp
• Khung thép mạ kẽm
• Khung bê tông

Trong đó khung thép mạ kẽm được sử dụng phổ biến nhất hiện nay.

4. Loại ngói lợp

Giá ngói quyết định phần lớn chi phí mái.

Ví dụ:

Ngói xi măng → nhiều loại giá, có giá rẻ hơn và có giá cao hơn, có ngói song, có ngói phẳng (ngói cao cấp)
Ngói tráng men → giá trung bình cao hơn, có ngói sóng tráng men, có ngói phẳng tráng men nhưng bền hơn

4. Kinh nghiệm giúp tiết kiệm giá lợp mái ngói

Để tiết kiệm chi phí khi lợp mái ngói, bạn nên lưu ý:
• Chọn loại ngói phù hợp với ngân sách
• Tính toán số lượng ngói chính xác
• Chọn đơn vị cung cấp uy tín
• Thi công đúng kỹ thuật

Điều này giúp mái nhà:
• bền hơn
• ít hư hỏng
• tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.

Gía lợp mái ngói bao nhiêu tiền 1m2 hiện nay thường dao động từ 350.000đ đến 900.000đ/m2, tùy thuộc vào loại ngói, hệ khung kèo, thiết kế mái ngói, chi phí nhân công từng vùng miền.

Trong đó:
• Ngói xi măng có giá rẻ, phù hợp nhà ở phổ thông.
• Ngói tráng men có độ bền cao, thẩm mỹ đẹp và tuổi thọ lâu dài.

Việc lựa chọn đúng loại ngói và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp mái nhà bền đẹp hàng chục năm.

Liên hệ tư vấn ngói lợp mái

Nếu bạn cần tư vấn chi tiết về giá ngói lợp mái, số lượng ngói trên 1m2 hoặc báo giá lợp mái trọn gói, hãy liên hệ:

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ XÂY DỰNG ÁNH DƯƠNG

Mã số thuế: 0316773662

 Trụ sở: 43 Đường Xuân Thới Sơn 22C1, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP. HCM

 Kho hàng: 139 Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn
 Hotline: 0901 833 868 – 0779 52 8886
 Website: Ngói Lợp 24h

♦Fanpage: https://www.facebook.com/ngoilopnhamaithai/

♠Youtube: https://www.youtube.com/@ngoilopanhduong

Bài viết được tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế thi công và phân phối ngói lợp nhiều năm tại thị trường miền Nam bởi đơn vị phân phối ngói Ánh Dương.

Ánh Dương – Uy tín vàng cho mọi công trình.